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事業内容

企画

土地をお持ちの方々には、個々それぞれに違ったお考えがあります。私たちオクダグループがご提案するのは、お一人お一人、オーナー様の立場に立った、ご要望にお応えする企画・設計です。創業以来50年を超え、永きにわたる、地域に密着した事業を展開してきた実績を活かして、きめの細かいプランニングを行い、地域の実情にマッチしたご提案をいたします。

・市場調査

ビル・アパート・マンション・店舗・倉庫・駐車場など、その土地に最もふさわしい事業形態とは何かを見極め、市場調査を含めて利用計画を立案します。

・租税調査

法律上のメリット、税金などのチェックを行います。

・資金計画

土地評価・建築資金・経営計画により資金導入を行います。公的資金・提携金融機関の活用により、長期かつ低金利の安定した資金を導入することもできます。

コンサルティング

借地権・借家権のお悩みや相続税のご心配など、お気軽にご相談ください。

法律・税務などの専門家と共に、オーナー様向けの総合資産活用をご提案します。

建築

マーケティングを基に、オーナー様の立場に立った建築計画をご提案・設計・施工いたします。コスト面はもちろん、特に入居者募集の際のメリットを十分に配慮し、後々まで安心いただけるよう万全の施工をいたします。今まで培ってきたマンションやビルなどの強度や耐久性を必要とする建築経験を生かし建築いたしますので、安心してお任せください。また、個人様住宅に関しましても様々な実績がございます。

・工法調査

コストなどを考慮し最適な工法をチェックいたします。

・設計

オーナー様とご相談のうえ、オリジナリティのある設計をご提案いたします。

・許認可代行

関係諸官庁との折衝、許認可申請など面倒な手続きの一切を代行いたします。

・施工

豊富なキャリアとノウハウを活かして、責任を持って施工いたします。

・メンテナンス

施工後のメンテナンスまで、すべて一貫してお任せください。

管理

アパート・マンション経営においては、入居者の募集も大きなウエイトを持っています。建物はできたが入居者が集まらない、では困ります。オクダグループはこの点で豊富なノウハウを蓄積しております。また、オーナー様の手を煩わせることなく、下記のような一貫したシステムによってすべての業務を代行いたします。

賃料決定⇒利用者募集⇒管理費用算定⇒各種契約⇒集金及び送金(各種清算)⇒期間満了(更新)⇒入退去時⇒メンテナンス⇒清掃